Правила аренды недвижимости

Очень мало компаний сегодня покупают помещения под офисы в бизнес-центрах, так как это более дешёвый и простой способ. Спросом пользуется аренда помещений в химках, где недавно ввели в эксплуатацию комплекс зданий, там достаточно просторных площадей с базовой отделкой, но стоит проверить, имеет ли их владелец государственную регистрацию прав собственности.

Как правильно арендовать недвижимость

Как правильно арендовать недвижимость

Для начала стоит оценить рентабельность офиса, а для этого нужно узнать точную стоимость квадратного метра и ее тип. Последних четыре:

  • «А» — самые современные помещения представительского класса в центральных бизнес-центрах.
  • «В» — недвижимость с недорогой отделкой, но хорошими коммуникациями.
  • «С» — помещения удалены от центра и магистралей, но переоборудованы под офис.
  • «D» — здания не подготовленные для работы в них.

Между основными различают несколько промежуточных подтипов:

  • «А+» и «А-», незначительно отличаются от типа «А» в лучшую или худшую сторону.
  • «В+» — промежуточный вариант между типом «А» и «В».
  • «В-» — частично обучтроеное помещение, но не подходящее под офис.

Лучше воспользоваться услугами профессиональных риелторов, особенно если нужна помощь в заключении сделки и согласовании ее с действующим законодательством. Специалисты таких компаний помогут, если нужна аренда помещений в сао или других округах, но перед подписанием документов, нужно убедиться, что стоимость соответствует типу недвижимости, а сам офис отвечает всем пожеланиям, которые были заявлены.

В договоре должна быть указана не только цена, но и валюта, в которой будет производится оплата, условия ее изменения, все права и обязанности обеих сторон, а также срок, на который его заключают, и лучше, чтобы он был коротким.

Поделитесь с друзьями:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.